“以房养学”才是澳洲留学的最佳方式！

100留学网快讯：随着越来越多的中国留学生开始把留学的目光投向澳洲，澳洲已经形成了一个不小的留学热潮，每年有将近15万的莘莘学子去往澳洲求学。留学生的居住问题一直是让人所担心的，但是最近兴起的“以房养学”方式，却让不少留学家庭舒心不少。

什么是“以房养学”

“以房养学”可使孩子在澳留学期间生活稳定

澳洲法律允许海外公民购置新房。投资者在购房时可先交付10%的房子定金;等到土地过户后，再支付20%的余款，剩余的房款则可通过银行贷款支付。

在澳洲购置房产后，子女在留学期间既可入住自己的房屋免去租赁费用，还可将多余的房间出租，以此平衡每月房贷、减少租房搬家的烦恼，节省留学期间租房费用又可以为孩子创造一个更舒适的学习环境;.孩子完成学业后，也可以根据需要选择将这套海外房产出售。

“以房养学”可“曲线移民”

根据澳洲的相关政策，留学生在大学毕业后将获得为期两年的工作签证。在此期间，如果学生可以在当地找到工作并获得雇主担保的机会，即有机会拿到澳洲绿卡;因此，对于想要通过留学留在澳洲的学生来说，毕业后能否找到合适的工作就显得至关重要。“以房养学”不但可以降低子女的留学成本，还有机会使全家都取得移民资格。

“以房养学”收入稳定

澳洲房地产历年来都保持着稳定的增长幅度，房价平均每七年翻一番，且澳洲房产包括了土地所有权;因此拥有一套澳洲房产是投资者们的首选，子女完成学业后，既可以卖掉原有房产获得一笔可观的收入，也可以继续通过房屋出租获得租金收益。要知道，澳洲房产具有永久产权。

“以房养学”怎样选择房产?

澳洲购房贷款额度是七成，且只还利息不还本金。房产卖出时，可以转按揭，不用把贷款还清再买卖。持有房产时可建立对冲账户，如有闲钱存入可立即抵扣贷款利息，急需时可拿出;本金可随时还清，也可永远不还。从性价比来看，价值约50万澳币的房产，澳洲公寓每年约有5%-6%的增值幅度

“以房养学”常见问题