新加坡留学生租房有哪些注意事项
新加坡留学专家
赴新加坡留学三年;在国内任教四年;资深留学顾问。
100留学网快讯:
随着生活水平的提高,越来越多的家庭有了将孩子送出国的资本,因此,近几年留学热一直非常火爆,尤其是离我国最近的新加坡,新加坡一般学校是不提供住宿的,那么新加坡租房应该注意哪些事项呢?小编来和你一起看一下吧:
1.新加坡租房法律很严格
一般来说,在新加坡租房,大家需要注意:
1)房东需要在房子里至少住5年,才可以将房子整套出租。
2)出租整套租屋的租约里,都有这样一条条约,“subject to HDB approval”,这意味着,若没有建屋局的批准,这个租约是无效的。小伙伴们可以要求房东退还租金。
3)新加坡重建局明文规定,从2017年5月15日起,一套公寓租住总人数不得超6个人(租客互相无亲属血缘关系)。
因此,大家在新加坡留学租房过程中,可以通过上面三个标准来看,这些房子是不是正规的租房房主。
2.新加坡留学租房类型
现在,新加坡的绝大多数房源类型,可以分为两大类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。
1)政府组屋HDB是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。
2)私人公寓Condo是地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施(全部免费),24小时保安。
自然私人公寓的租房,要比政府租屋的租金高出很多~~
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